Nueva normativa para apartamentos turísticos en Madrid tras la Junta de Gobierno del Ayuntamiento celebrada ayer jueves 26 de julio. Lo que supone otro paso más en la regulación de este problema que afecta al sector inmobiliario de la capital de España. Donde ya se había impuesto que los apartamentos turísticos en edificios de viviendas tenían que tener un acceso independiente.

El plan especial sobre viviendas turísticas incluye que los pisos turísticos de Madrid del centro que se alquilen durante más de 90 días deberán tener una licencia de uso terciario al realizar una actividad de comercialización de alojamiento. Este plan de alquiler de viviendas turísticas fue presentado por José Manuel Calvo que es el delegado de Desarrollo Urbano Sostenible.

Esta licencia de apartamentos turísticos de Madrid tiene un límite, puesto que no afecta a viviendas que son utilizadas como residencia permanente y que se alquilan de forma puntual, es decir un máximo de tres meses año, lo que permite ingresos extra para los propietarios.

De esta forma el consistorio local diferencia entre apartamento turístico y vivienda de uso turístico al establecer el criterio de temporalidad como criterio para no tener que solicitar ningún tipo de licencia para alquiler turístico en Madrid. Y por lo tanto al no considerarse una actividad económica no implicaría la inscripción en el Registro de empresas turísticas de Madrid.

El Ayuntamiento de Madrid evita que apartamentos turísticos crezcan tanto que acaben convirtiendo en hoteles a las barrios residenciales del centro, víctimas del turismo masivo, lo que provocaría una migración de los residentes por culpa de la especulación inmobiliaria.

De esta forma se evita, al igual que ocurre en otros centros de grandes capitales con baja uso residencial, que el centro de la ciudad acabe despoblado. Para lo que la nueva ley alquiler turístico de Madrid endurecerá el cambio de uso inmobiliario en el distrito Centro de la capital.