¿Buscas pisos nuevos en Madrid baratos? En la capital solo hay 113 casas terminadas en venta. Además, el número de vivienda nueva en Madrid sin construir sube un 76%.
En la capital de España se están quedando sin stock de viviendas, incluso sin viviendas de obra nueva en Madrid de bancos. Según el censo que se ha elaborado en la capital española solo quedan 3.067 nuevas casas en oferta, y la escasez de suelo ha aumentado el interés por los inmuebles residenciales.
Hay tanta demanda por pisos nuevos como los de obra nueva en Madrid Río, que es imposible encontrar o poder adquirir uno.
Todo esto significa que si quieres comprar pisos de obra nueva en Madrid del BBVA o de nueva construcción, tienes que adquirirlo sobre plano, si esperas a que esté construido puede llegar otra persona y quitártelo.
De esta manera, mas del 65,3% de las viviendas nuevas que se están ofertando en Madrid aun no se han comenzado a edificar y solo un 3,7% son casas ya construidas para entrar a vivir en ellas, los pisos terminados que suelen quedar sin vender son restos, las viviendas más difíciles de vender de cada promoción o los últimos, a los que los promotores les pueden subir el precio si ya se ha conseguido el beneficio esperado.
Los madrileños vuelven a comprar pisos nuevos sobre plano
En Madrid capital, de las 2.158 casas nuevas oferta registradas en el censo de 2016, actualmente quedan tan sólo 60, lo que implica que se ha dado salida a más del 97% de la oferta en dos años.
Además de estas viviendas de obra nueva en Madrid norte que permanecen a la venta desde 2016, se han detectado 3.007 unidades nuevas en el mercado en los dos últimos años.
Esto supone un aumento con respecto al stock de 2016, pero se debe enteramente a que hay más casas en previsión de edificación o ya con grúas como las correspondientes a la obra nueva de Madrid en el barrio Salamanca.
Promociones de vivienda nueva en Madrid por tamaño
El tamaño de la obra nueva terminada en Madrid capital se ha incrementado de forma notable, con mayor incidencia en las superficies de entre 100 y 150 metros cuadrados, que en 2016 suponía el 48,3% del total, y que ahora representa el 66,3%.
En cuanto a la obra nueva en Madrid centro, las de más de 150 metros copan el 12,1%. Esto hace que haya aumentado con fuerza la proporción de pisos de entre 150.000 y 300.000 euros de precio.