Uno de los temas que marcan este 2018 es el precio de la vivienda, tras el boom inmobiliario y la repentina explosión de la burbuja, el mercado inmobiliario está volviendo a ver el aumento de los precios, aunque no por igual en todas las comunidades.
A medida que va pasando el tiempo, ¿subirá el precio de la vivienda?. Lo que sabemos es que el mercado inmobiliario se va estabilizando y, según los expertos, en los próximos años se va a ir recuperando.
En esta vuelta a la normalidad, hay que tener en cuenta que a pesar de las subidas del precio medio de la vivienda por municipios en los inmuebles de segunda mano, éstos todavía están por debajo de los máximos registrados en 2007.
Si comparamos los datos de hace con un año con la evolución de los precios de la vivienda en 2018, en 12 de las 17 comunidades autónomas sale más caro comprar una vivienda de segunda mano.
Baleares es la comunidad autónoma donde más sube el precio de la vivienda usada con un aumento del 16,8%. Y los siguientes son Barcelona con un aumento del 10,8%, la evolución del precio de la vivienda en Madrid con un 9,1% y Canarias, donde el precio de los pisos sube un 9%.
No solo hay subidas en las diferentes comunidades, si no también caídas como es el caso de Cantabria, la comunidad autónoma donde más bajan los precios de los pisos de segunda mano, tras ella la siguen Navarra, Galicia, Asturias y Extremadura.
Precio de la vivienda en España por metro cuadrado
En términos de metro cuadrado, el más caro se encuentra en el País Vasco, donde asciende a 2.746€, seguido de las viviendas en Madrid con un coste de 2.446€ y Barcelona con una subida de 2.321€.
Por otro lado, el precio de la vivienda usada más barata está en Castilla La Mancha donde cuesta 1.087€, seguida por Extremadura y Murcia.
De media en España, el precio de la vivienda de segunda mano acumula una caída del 41% desde el máximo registrado en abril de 2007.